Коммунальные платежи и налоги на жильё в Израиле — сколько и за что платят на самом деле
Коммунальные платежи и налоги на жильё в Израиле
После подписания договора аренды многие репатрианты с облегчением выдыхают — жильё найдено. Но очень быстро приходит второе осознание: аренда — это только часть расходов.
Коммунальные платежи и налоги на жильё в Израиле могут заметно увеличить ежемесячный бюджет. Если не учитывать их заранее, финансы начинают «течь» незаметно, но стабильно.
Почему расходы на жильё выше, чем кажется
В Израиле арендатор чаще всего оплачивает не только аренду, но и все текущие расходы на жильё.
В сумме это может составлять значительную часть дохода, особенно в первый год.
Арнона — главный налог на жильё
Арнона — это муниципальный налог на недвижимость. Его платят все, кто проживает в квартире, включая арендаторов.
Размер арноны зависит от:
– города и района
– площади квартиры
– категории жилья
Даже небольшая квартира может иметь ощутимую арнону.
Можно ли получить скидку на арнону
Да, для определённых категорий предусмотрены льготы.
Скидки могут предоставляться новым репатриантам, людям с низким доходом и некоторым другим категориям.
Однако скидка не назначается автоматически — за ней нужно обращаться.
Электричество
Электроэнергия в Израиле стоит недёшево, особенно при активном использовании кондиционеров.
Счёт за электричество может сильно меняться в зависимости от сезона.
Экономия достигается не тарифами, а привычками.
Вода
Вода в Израиле — ценный ресурс, и тарифы это отражают.
Чем больше потребление, тем выше цена за кубометр.
Семьи часто сталкиваются с заметными счетами за воду.
Газ и дополнительные услуги
Газ используется для приготовления пищи и иногда для нагрева воды.
Кроме этого, могут быть дополнительные платежи за обслуживание дома.
Интернет и связь
Интернет и мобильная связь оплачиваются отдельно.
Тарифы относительно доступны, но всё равно добавляются к общим расходам.
Ошибка №1. Не учитывать арнону в бюджете
Многие репатрианты узнают об арноне уже после заселения.
Это неприятный сюрприз, который легко избежать, если уточнить всё заранее.
Ошибка №2. Ожидание «фиксированных» платежей
Коммунальные платежи в Израиле не всегда стабильны.
Сезонность и образ жизни сильно влияют на итоговую сумму.
Связь расходов на жильё с доходами и пособиями
Высокие расходы на жильё делают особенно важным финансовое планирование.
В первый год многие рассчитывают на пособия и помощь.
Общий обзор доступен в статье
Все пособия Битуах Леуми.
Документы и переводы
Для оформления скидок или решения спорных вопросов могут потребоваться документы.
Если документы оформлены за границей, может потребоваться перевод.
Практическая информация доступна на
perevod-dokumentov.com.
Поддержка и опыт других
Опыт других репатриантов помогает понять реальные цифры и избежать ошибок.
Обсуждения и советы доступны в сообществе
WeJeW.
Итог
Коммунальные платежи и налоги на жильё в Израиле — это значимая часть бюджета, которую нельзя игнорировать.
Чем раньше учтены все расходы, тем спокойнее и стабильнее жизнь в новой стране.
